住んでいるマンションを売却したらいくらになるのだろうかと疑問に思ったことがあるでしょうか。
みなさんはそんなときどうしますか。
そのようなときにどうすればマンションの売却価格を知ることができるのでしょうか。
実は今、簡単に査定することができるサービスがあります。
それはマンションの売却一括査定サイトを利用するというものです。
では、実際にこうした不動産売却一括査定サイトを利用することにはどのようなメリット、デメリットがあるのでしょうか。
今日はそのいくつかの点を記したいと思います。
まず、メリットとして最初に挙げることができるのは高くマンションを売ることができるということです。
一括査定サイトを利用すると簡単に数十社から査定を受けることができます。
不動産でなくてもそうですが、数多くの会社からの査定を受ければそれだけ高く売却する可能性が高くなります。
そして、不動産の場合にはその会社によって得意な物件があります。
つまり、あなたの物件を高く買ってくれる会社とめぐり合う可能性が高くなるわけです。
では、二つ目のメリットとは何でしょうか。
時間を節約できるということです。
仮に一括査定サイトを利用しないで、不動産会社1社1社から査定を受けるとします。
そのためにはかなりの時間と労力を要します。
しかし、一括査定サイトを利用するならば、そのような手間は必要ありません。
しかも、24時間いつでもどこでもアクセスすることができます。
仮に仕事で忙しくて夜しか時間がないという場合でもインターネットならば簡単に査定を申し込むことができます。
仕事が終わって家でゆっくりと申し込みができるのです。
三つ目のメリットとは何でしょうか。
それはわざわざ店舗まで行く必要がないということです。
仮に査定や見積もりをお願いする場合には、ネットでなければ直接その不動産会社の店舗に出向いてそこで見積もりをもらうことになります。
そのためには、時間がとられますし、実際に労力もかかります。
しかし、ネットであればそうしたことは必要ありません。
四つ目のメリットは売却一括査定サイトを利用すると大体の相場をすぐに把握できると言う点です。
一括で査定してくれて売却価格を出してくれるので、その不動産の相場というものを把握することができます。
実際に、細かい部分での売却交渉をするうえでもまずは相場を知っていないと有意義な交渉ができませんし、決断もなかなかできないものです。
しかし、売却一括査定サイトを利用するとそうした相場をすぐに把握することができるのです。
このように4つのメリットについて簡単にわかりました。
もちろん、これは数多くあるメリットのほんの一部です。実際にはたくさんメリットがあります
。では、一方でデメリットとはどのような点なのでしょうか。
次にデメリットについて記したいと思います。
まず最初のデメリットは査定で出た売却価格は必ずしも正確なものではないという点です
。つまり、一括査定サイトの売却価格というものはあくまで相場を知る上での価格であるということです。
ですので、多少誤差があります。正確な売却価格を算定するためには、実際にプロがその物件を見て判断します。
ですので、あくまで相場を知るためのツールであるということを割り切って利用しましょう。
次のデメリットは業者からの連絡が多くなるということです。
一括査定サイトで査定をお願いすると、その後業者からの勧誘やお知らせのメールや電話が多くなります。
これはサイトの運営上仕方ないことなので、もし嫌ならばきちんとお知らせメールを停止してほしいとお願いする必要があります
。ですので、利用する前にはこうしたことが生じると年頭に入れておきましょう。